时间:2024-12-15 来源：原创/投稿/转载作者：管理员点击:
秀洲区高照街道有个李先生给我们来电话，说他所在的小区垃圾都没人清理，门口道闸则是彻底开放，谁的车都可以停进来，总之一塌糊涂。记者了解下来，原来是这个小区很多业主不交管理费，不仅逼跑了把好几个物业公司，现在连业主委员会都气得全部了撂挑子。
这就是大成春天花园小区的现状，业主李先生告诉记者，以前这里是秀洲区人才公寓，两幢高层分别是人才公寓7号楼和8号楼，总共226套，差不多五年前，两幢楼被单独划出来单独成了一个小区，改名叫大成春天里，还引入了新的物业公司。
李先生：最开始的时候是8毛每平方，后来因为种种原因，物业公司来了好几拨，都是因为物业费收不上来，然后没办法就撤掉了。
没钱就啥事也不好办，实在找不到愿意接手的物业公司，从2021年11月开始，小区开始自治，自治就是业主自己管的意思，不过自治也需要管理费，当时的业主委员会召开了业主大会，最后表决确定了新的物业费标准。
李先生：按照最后的物业公司收费标准1块5每平方，当时也好像是通过业主这些都是表决过的，认可这个方式的。
头两年小区管理还正常，没出什么大问题，直到从今年下半年，小区群里开始躁动起来，先是业主委员会成员经常在群里催大家交钱，但是没啥效果，到了11月25号更是直接发通知：“小区因物业费收不起来而导致自治工作无法进行，经业委会讨论：从12月1日开始，小区将停止自治工作”。
李先生：服务每年是从到11月15号，每年的11月15号完一年完，所以今年到了11月15号还延期了半个月，做到了12月份就彻底的停了。
果然，1号开始，小区很多照明设备停用，保安没了、垃圾也没人扫了，门口道闸大开，小区里挤满了外来车辆，才一个多星期，很多居民吃不消了。
李先生：你看到处的垃圾，反正处都是，还有车子乱停，你看现在道闸全部打开，电梯检测结果昨天才下来，我们一共有6台电梯，昨天说有两台已经是必须要立即停止使用，因为有好多东西需要换了，后面的有几台电梯，如果不进行维护的话，马上继续也会出问题，彻底瘫痪了现在。
那么，之前运转正常的自治模式怎么一下就不行了呢？很多业主认为，根源出在小区5户人家，因为这5户人家从小区自治开始就没有交过钱，导致其他很多业主心里不平衡了，也都不交了。
李先生：这5户一直不交，今年就已经有好多业主看到这5户都不交，那么我也不交，今年已经增加到二十几户，这样搞下去没法自治了，是因为这5户，影响后面的越来越多的业主就不会交管理费了。
业主 周先生：我已经交了，我每次交的都很积极的，我现在非常反感不交的人，前面5户人家,我们一定要把它给弄下来，不然的话我们大家都不交了，是不是？
于是恶性循环，小区的管理越来越差，业主委员会的成员也很火大，本来免费给大家干活，没想到根本吃力不讨好，一气之下，业主委员会成员在11月份全都辞职，这下终于轮到业主们傻眼了。
业主 蒋女士：不管是自治还是物业，我都支持，我只是希望那些人不交物业费的人赶快把物业费交了就可以了，就这么简单。大家齐心协力，小区共同共建自己的家园。
但是眼下小区完全没人管理，卫生越来越差，安全隐患也越来越大，这样下去迟早出问题，记者找到社区了解情况。
秀洲区高照街道洪高社区党支部书记 金炳华：有部分业主可能物业管理费不交，然后导致了其他的一些业主也是跟风，一起不交，物业管理费用收不起来，就导致小区的各项工作很难再开展下去了，业委会的工作，也受到了一些业主的不理解，导致小区的业委会成员也是相继的辞职了。
秀洲区高照街道洪高社区党支部书记 金炳华：这周六晚上，我们约了原来业委会的一些成员，还有一些热心的业主，对小区比较熟悉的一些业主，我们也想召开一个议事协商会，看看大家对小区今后的发展有没有好的意见建议，然后我们再推进下一步的工作。
对于几年都不交管理费的业主，社区也会协同相关部门去找他们，接下来不管是继续自治，还是找新的物业公司来管理，金书记都希望226户业主能一条心，毕竟自己的小区自己不管谁管呢？返回搜狐，查看更多