有关彪形大汉(biāo xíng dà hàn)究竟怎么回事?

　　近日，来自河北省石家庄的马林（化名）向新京报记者反映，他住在小区的一层，且该小区没有地下层，最近物业公司要求其缴纳电梯费。对此，马林想知道，小区一层住户需要交电梯费吗？

　　对于马林提出的问题，北京在明律师事务所李鹏霞律师表示，按照相关规定，居住在电梯起始层的物业使用人理应免交电梯运行费，该规定系基于物业使用人无使用电梯的现实需要故不应承担电梯费的考量。

　　李鹏霞律师介绍，如果物业使用人居住的房屋处于一层，但其房屋所在楼栋直通负层的地下车库，也就是其居住的房屋并非电梯的起始层，则应按照物业服务合同约定交纳电梯费。