房地产市场出现“三个首次”重大转变！

　　11月22日，随着广州的加入，4个一线日起，取消与普通住宅和非普通住宅标准相挂钩的增值税等政策。

　　近日，财政部、国家税务总局、住房和城乡建设部发布公告，明确多项有关房地产市场的税收优化措施。

　　这次统一调整至140平方米及以下1%，140平方米以上2%，购房者最多可比过去少缴纳2%的契税。

　　11月以来，各地房地产市场成交量延续显着回升态势。特别是受近期的政策影响，房地产回暖信号进一步凸现。

　　除了北京和上海，同为一线城市的深圳和广州，近期受房地产一揽子政策的持续影响，二手房交易量稳步上升的同时，新房市场的交易量也在不断增长。

　　10月份，广州市一手住宅网签达到10418套，环比增长约100%，网签面积111.47万平方米，实现了翻倍增长。

　　10月以来，各地房地产市场在一揽子增量政策带动下，热度回升，新房、二手房交易量大幅增加。结合近期的政策进一步释放，业内人士表示，这将有效激发四季度房地产市场的活力。

　　业内人士表示，随着此次一线城市全部落地取消普通住宅和非普通住宅标准，有望进一步带动市场修复节奏、提升住房交易量。

　　11月22日，随着广州的加入，4个一线日起，取消与普通住宅和非普通住宅标准相挂钩的增值税等政策。