时间:2023-11-02 来源：原创/投稿/转载作者：管理员点击:
关于二次房改的新闻和报道非常多，但凡重大的住房改革措施，都会对住房产业，住房市场产生重大影响。
这次房改，主要提出了一个新的住房产品，保障性住房，它是用来出售的，它这跟保障性租赁住房是相对应的，他的保障对象，是重点针对住房有困难，且收入不高的工薪收入群体，以及城市需要的引进人才等群体。它的建设开发模式是将采取市场化方式运作，进行配售。
我国的住房保障产品的设计和实施，也有这样一个特征，上世纪90年代，有个保障性产品叫经济适用房，它的定位和内涵，非常类似于当前的保障性住房，中国的住房改革，就是从90年代开始推进的，尤其是98年，实行货币化分房，其中对于住房供应的主题和结构，有一个明确的表述，最低收入家庭，提供廉租房，中低收入家庭，购买经济适用房，其他收入高的家庭，购买租赁市场价的商品住房。但总体来说，是以经济适用房作为供给主体。
当时房改的初衷是好的，针对一般的工薪阶层呢，就是供应经济适用房。但是其后的十几年，经济适用房，从来没有成为中国城镇地区，住房供给的主体主要是房改之后，住房的商品化市场发展非常快，地方政府更愿意通过土地财政，卖地来发展商品住宅市场，所以在房价快速上涨之后，很多底层人民，想买房子却买不起。
如今，重新推出一个类似过去经济适用房的保障性住房，说明国家还是想让中低收入群体，让工薪阶层能够买的起房子，如今看来，亡羊补牢，为时未晚，这对于普通工薪阶层是个福音。返回搜狐，查看更多